2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
386.1万円/㎡
前年比+78.3%
練馬区
63.2万円/㎡
前年比+21.9%
ウェルフェアステージ大泉学園通り
東京都練馬区大泉学園町二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩18分
2008年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 106.69㎡の場合
相場
7,053万円
66.1万円/㎡
3,745
5,950
8,155
10,360
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,155万円
55.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月7日
ウェルフェアステージ大泉学園通り
5,680万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 106.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 2S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/12 | スターロワイヤル武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/06 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,480万円 | 63.2万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/09 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,880万円 | 66.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/02 | 石神井プリーツ 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,780万円 | 57.7万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 6戸 | ブロック |
| 2023/08/25 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/07 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/17 | パークハウス平和台 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅11分 | 5,300万円 | 62.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | メゾンセナリオ小竹町 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅6分 | 5,380万円 | 66.0万円 | 81.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/03 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 5,250万円 | 65.0万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で78.3%上昇、練馬区では21.9%上昇しています。
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