2003〜2013年築, 専有面積96.69㎡〜116.69㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+60.4%
練馬区
75.5万円/㎡
前年比+12.1%
ウェルフェアステージ大泉学園通り
東京都練馬区大泉学園町二丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩18分
2008年築 / 10階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 106.69㎡の場合
相場
7,053万円
66.1万円/㎡
3,745
5,950
8,155
10,360
AI査定結果
推定相場価格
7,053万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,950万円〜8,155万円
55.8万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ウェルフェアステージ大泉学園通り
5,680万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 106.69㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 106.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 2S | 南 |
| 2024/04/29 | 6,580万円 | 61.7万円 | 3階 | 106.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/31 | 5,980万円 | 56.1万円 | 4階 | 106.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は66.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 5,680万円 | 53.2万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 6,780万円 | 76.6万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/11 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 6,880万円 | 79.3万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,980万円 | 67.4万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,990万円 | 72.7万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/31 | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,800万円 | 78.9万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/02 | 石神井プリーツ 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅6分 | 5,780万円 | 57.7万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2010年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/04 | ランドステージ石神井公園パラティウム 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅6分 | 8,280万円 | 75.5万円 | 109.65㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | セボン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅16分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.69㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 西 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/30 | 石神井公園マナーレジデンス 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅14分 | 5,280万円 | 63.0万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2020/06/29 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,199万円 | 77.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,880万円 | 66.0万円 | 89.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,580万円 | 56.1万円 | 81.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/07 | レガート成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,180万円 | 62.3万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/16 | セントラルコート井荻ブライトリーヴス 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅10分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.4%上昇、練馬区では12.1%上昇しています。